全彩提督漫画全集剧情介绍:70年使用年限的计算是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算起,而不是很多人以为的是从自己和开发商签购房协议,或者从自己拿到房本的日期开始。由于开发商拿到土地后不会立即开工建设,最快也需要两三年的时间,所以一般剩余的土地使用年限只有60多年。住宅建设用地使用权期限到期后,如何处理?是否需要再次缴纳出让金?《中华人民共和国物权法》第149条明确规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。但具体怎么操作,目前国家并没有出台补充性文件或者明确的实施细则。媒体曾给出了两个解决方法:一是延...